Startschuss für wichtige soziale Einrichtungen: Spatenstich „Auf den Espen Süd“

Nachdem vergangene Woche mit dem Bau des Zentrums für Gesundheit begonnen und der Gesundheitsstandort Ettenheim gestärkt wurde, fällt am heutigen Montag mit dem Spatenstich der Startschuss für den Bau von wichtigen sozialen Einrichtungen „Auf den Espen Süd“ in Ettenheim. Mit den vorbereitenden Tiefbaumaßnahmen wurde bereits in der ersten Oktoberwoche begonnen.

Stadtnah und voller Leben, klimafreundlich und mit Raum für Begegnung zwischen Jung und Alt – das zeichnet das neue Quartier „Auf den Espen Süd“ aus. In den nächsten Monaten entsteht südlich des Bauhof auf einem 9200 Quadratmeter großen Gelände ein Gebiet, in dem ein Pflegeheim der Caritas Lahr sowie eine Kindertagesstätte mit Wohnungen angesiedelt sind. Die Kita wird in katholischer Trägerschaft betrieben. Ebenso ist im Gebiet ein Gewächshaus als Erweiterungsbau des städtischen Bauhofs vorgesehen.

Das gesamte Gebiet wird klimafreundlich mit Energie versorgt werden und an das bestehende Fernwärmenetz, welches bereits u.a. das Quartier am Ettenbach mit Wärme versorgt, angeschlossen werden.

Mit der zeitgemäßen, innovativen Erschließung wird die Lebensqualität in Ettenheim gesteigert – sowohl für die Jüngsten als auch für die älteren Menschen der Stadtgemeinschaft. Nach dem Prinzip „kurze Beine- kurze Wege“ entstehen die Voraussetzungen für ein wohnungsnahes und verkehrssicheres Betreuungsangebot. Zwei neue, sichere Fußwegeverbindungen binden das Gebiet an die Stadt und Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten an: Ein Fußweg verbindet am westlichen Rand des Gebiets den Gewerbekanal mit dem Mühlenweg und ein weiterer verläuft südlich des Pflegeheims in Richtung Kita. Eltern mit Kindern gelangen sicher und barrierefrei zur Betreuungseinrichtung.

Durch den Bau des Pflegeheims wird es älteren und pflegebedürftigen Menschen ermöglicht, auch im Alter in Ettenheim zu bleiben – stadtnah und gleichzeitig im Grünen. Die Lage des Pflegeheims in direkter Nachbarschaft zum Kindergarten verbindet eine abwechslungsreiche Umgebung mit Lebensqualität. So können Bewohner*innen beispielsweise mit ihren Angehörigen Dank der fußläufigen und barrierefreien Anbindung an die Altstadt (Senioren-)Veranstaltungen wie des Städtletreffs in der Winterschule oder andere Angebote besuchen.

Die Neubaumaßnahmen wurden aufgrund der Vorgaben im Pflege- und Betreuungsbereich erforderlich. Wegen der Landesheimverordnung muss die Caritas das Heim in Ettenheimmünster aufgeben und ein neues Pflegeheim bauen. Nur noch bis Sommer 2025 ist das Haus von diesen Vorgaben befreit, dann erlischt die Betriebserlaubnis. Das neue Haus wird 90 stationäre Pflegebetten haben, alle in Einzelzimmern, sowie 20 Tagespflegeplätze.

Bei einer fachlichen Begutachtung war deutlich geworden, dass die katholische Kita St. Bartholomäus in der Neumannstraße nicht mehr wirtschaftlich saniert und die Einrichtung in dem bestehenden Gebäude so nicht mehr fortgeführt werden kann. Ein Neubau wurde erforderlich.

Überplant wurde das Gebiet von dem Freiburger Stadtplanungsbüro FSP mit umfangreicher Bürgerbeteiligung, wie Bürgerworkshops und Befragungen. Visualisierungen sowie ein Animationsfilm waren Beratungsgrundlage im Gemeinderatsgremium, um eine bestmögliche Planung für das Gebiet zu erreichen.

Die Kita mit einer Grundstücksfläche von 2400 Quadratmetern wird im Westen und das Pflegeheim mit 3570 Quadratmetern im Osten des Gebiets angesiedelt. In der Nord-West-Ecke, angrenzend an das Bauhofgelände ist das Gewächshaus mit 460 Quadratmetern als Erweiterungsbau des Bauhofs vorgesehen. Zwischen den einzelnen Gebäuden, auch rund um Kita und Seniorenheim, soll es Frei- und Kommunikationsräume geben (Piazza Atmosphäre). Die verkehrliche Erschließung wird über eine Einfahrt ins Quartier von Osten her erfolgen mit einer wohnstraßenähnlichen Verbindung auf den Mühlenweg.

Wie das Tiefbauamt informiert sollen die Erschließungsarbeiten, wie der Leitungsbau voraussichtlich bis Juni 2024 abgeschlossen sein, für 2025 sind die Straßenbauarbeiten eingeplant. Die Erschließungsarbeiten wurden vom Büro RS geplant und begleitet. Den Auftrag für die ausführenden Arbeiten erhielt Knobel Bau aus Hartheim.

Begonnen wird zunächst mit der Leitungsverlegung und der Errichtung einer provisorischen Baustraße. Der endgültige Straßenbau erfolgt im Jahr 2025. Ebenso werden die Fernwärmeleitungen zur Anbindung der Kita, des Pflegeheims und des Gewächshauses gelegt, es wird außerdem eine Verbindung der Trinkwasserleitung zwischen Mühlenweg und Otto-Stoelcker Straße hergestellt und die Straßenbeleuchtung erweitert. Wie das Tiefbauamt informiert wird die Versorgungssicherheit und die Stromkapazität mit einem neuen Trafo und einer Stromverbindung zwischen Mühlenweg und Otto-Stoelcker Straße erhöht.
Auch die Löschwasserversorgung wird mit einer rund 700 Meter langen Leitung verbessert und gesichert. Ebenso werden die Entwässerungseinrichtungen einschließlich Rigole zur gedrosselten Einleitung des Regenwassers in den Ettenbach hergestellt (ca. 630m Kanäle).

Die Hochbaumaßnahmen laufen aufgrund ihrer Dringlichkeit teilweise parallel.